ご自宅を売却する方法には、2通りあります。「買取り」「仲介」です。
2つの方法にはメリット・デメリットがそれぞれにあります。
- すぐに現金化できる
- 購入検討の希望者による内覧がない
- 売却後の瑕疵担保責任が発生しない
- 仲介手数料がかからない
- 明け渡し日(引渡し日)を相談できる
- 希望者が現れない場合、売却まで時間がかかる
- 希望者による内覧がある
- 所有期間は手入れや固定資産税などの
- 維持管理費が必要
買取りの場合と仲介で比較すると、買取りは手元に残る金額が少なくなることがあります。
しかしながら、総合的にメリット・デメリットを見た場合いかがでしょうか。
買取りは、仲介に比べ早く現金化できるメリットがあります。
また、売却までどのくらい時間がかかるか悩まずにすみますし、
希望者による内覧も発生しないため、煩わしさから解放されます。
何よりも、売却後にトラブルが発生した場合でも
基本的に買取会社にお任せできるのがメリットと言えます。